房产证是父母的名字，属于夫妻共同财产吗？

更新时间：2010-09-14 13:22:14

问题描述：

我们有几套房子，但是买房时，产权证上写的是对方父母名字，实际上她父母已退休，根本无力买房，而且买来的房子还贷也是我们负责的。这种情况下，那些房产是否属于我们的夫妻共同财产？谢谢！

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杭州国晖律师
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可以作为你们的夫妻共同财产来分割，但要提供证据证明你们买房时的付款情况，比如首付款的来源，还贷的证据等。如果没有充足的证据，起诉时法院一般只认房产证登记的产权人的。如满意，请采纳。

2010.09.13 12:04:23

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吴佳律师
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不属于，如果没有相关的产权约定，属于你们赠与父母的财产。

2010.09.13 20:43:52

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糜杰律师
服务地区：浙江-湖州

如能证明你们出资就可。

2010.09.12 23:21:18

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黄天君律师
服务地区：上海-上海

房产的权利以登记为主，如果产证上是对方父母的名字，那就不是你们的夫妻共同财产。

2010.09.12 23:51:34

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孟建坡律师
服务地区：上海-上海

不动产以登记为准，但如果有证据证明也是可以推翻的。具体可委托律师帮你。

2010.09.13 08:19:49

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曹文慧律师
服务地区：上海-上海

产证上如是他父母的名字，应视为他父母缴纳了首付款，如还贷是你们，后续部分是属于夫妻共同财产。可来电咨询。

2010.09.13 09:29:19

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张芳律师
服务地区：上海-上海

房屋属于对方父母所有。虽然你可以证明出资者是你们，可以争取到产权。但最好过户变更。

2010.09.13 09:30:18

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

是你还贷部分肯定是共同财财产，其他还要根据首付等具体分析！详情可来电咨询,以便准确回复,避免咨询事实不清,造成误导,律师将为你提供帮助!

2010.09.13 09:37:31

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钟高德律师
服务地区：上海-上海

可以属于夫妻共同财产，但最好能有书面证据确认你述事实。

2010.09.13 09:38:15

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杨文斌律师
服务地区：上海-上海

房产已登记为准，房产登记为她的父母，现在就很难认定是你们的夫妻共同财产。
需要补全证据，比如你们立下协议，说明房子归你们所有，或者在房产证上加名字等。

2010.09.13 10:48:46

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赵健律师
服务地区：上海-上海

是房产证上的产权人的。
还贷款部分是你们夫妻共同财产。

2010.09.13 11:43:05

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汤广芝律师
服务地区：上海-上海

不是夫妻共同财产，但是如果能够提供出资证明、还款凭证，你们可以主张一部分权利

2010.09.13 17:07:58

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黄建兵律师
服务地区：上海-上海

可以通过确权的方式证明房屋是你们夫妻共同财产。除非对方是父母的独子，没有人争遗产，否则建议及时诉讼确权或协商过户

2010.09.14 13:22:14

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