离婚时房产如何分割

更新时间：2010-09-13 15:25:21

问题描述：

我与老公结婚2年半，房子首付是他婚前所付，婚后共同还贷款，现在我发现他有了外遇，要离婚，离婚时房产会怎样分割？

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如协议离婚不成，可以诉讼离婚。夫妻共同财产一般平均分割，可以适当照顾女方和子女权益，夫妻共同债务平均分担。孩子不满2岁的一般判给女方，2岁以上按照有利孩子成长的原则判决，孩子满十岁的要征求孩子本人的意见。抚养费为不直接抚养的一方月固定收入的20%到30%。如满意，请采纳。

2010.09.13 06:12:27

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房产证如果是在婚前办理了他的名字则属于他的个人财产，但是你可以主张婚后共同还贷及房屋增值部分的价款

2010.09.13 11:57:09

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保文静律师
服务地区：宁夏-银川

现在可以肯定的说，该房产属于你丈夫的婚前个人财产，与你无关。
按照《婚姻法》的规定，一方婚前的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，也就是说不论结婚多少年，他的永远是他的，除非婚后你们协议共同拥有。
但是从登记结婚之日起，你们共同还贷的部分，你可以分割，还有按比例分割在此期间房屋增值的部分，建议你自己计算一下每月还贷数额。做到心中有数。
另外如果对方对方有外遇，你可以录音取证，作为证据使用。
《婚姻法》规定，结婚。离婚自由，在没有过错的情况下，一方不用给另一方赔偿，除非有下列情况，一方给予另一方精神损害赔偿费：《婚姻法》第四十六条规定：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）、重婚的；
（二）、有配偶者与他人同居的；
（三）、实施家庭暴力的；
你可以请求精神损害赔偿。

2010.09.13 15:25:21

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