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房子抵押，还钱之后，债主不还房，怎么办？
更新时间：2010-09-12 01:52:20
问题描述：
我老公在三年前因做生意借了朋友23万元，。并将一套房子作为抵押，双方约定三年内还清。 他朋友让我老公搬走，自己用这处房产做生意作为还款利息。 现在我们已还清借款，但债主霸占房子，不归还我们，怎么办？ 请各位律师帮忙出谋划策，谢谢！！
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王解涛律师
服务地区：广东-东莞
首先不知你们是否去房管部门做了抵押登记，以确定你们之间的抵押是否真实有效；其次，你老公和债权人之间是免检借贷关系，如无特别约定，一般不需支付利息；再次，债权人和你老公之间存在租赁关系，可以依法解除或终止。债权人无权擅自拒不归还房屋。
2010.09.11 12:02:54
点赞
刘振海律师
服务地区：广东-广州
债务消灭则抵押也消灭.
起诉债主搬走并赔偿损失.
2010.09.11 15:45:32
点赞
明平兴律师
服务地区：广东-广州
可以帮你起诉
2010.09.11 17:46:00
点赞
朱瑞军律师
服务地区：广东-广州
起诉要求停止侵权、限期搬离，赔偿租金损失，若需帮助电话联系
2010.09.12 01:52:20
点赞
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