房屋买卖违约金

更新时间：2010-09-11 19:32:39

问题描述：

2008年5月19日购买一商品房，合同上签订交房日期2008年12月31日，到期开发商没有如期交房，开发商给我们签订（逾期交房补充协议书），逾期交房违约金结算日期为2010年元月1日到2009年9月4日，约定支付时间2010年9月3日。现时间已到，开发商又找理由不能如期支付，超过约定支付时间该怎么讨说法，现在我该怎么为自己维权。诚恳请律师为我支招，谢谢

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闫建秋律师
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2010.09.08 14:19:01

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夏俊峰律师
服务地区：河北-邯郸

找开发商要求支付违约金或诉讼解决。

2010.09.08 11:20:19

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彭磊律师
服务地区：河北-邯郸

开发商应对你承担违约责任，协商不成，可以诉讼解决。

2010.09.08 11:54:21

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张健民律师
服务地区：河北-邯郸

基于开发商的违约行为，
你可以再次与其协商解决，并明确开发商的违约责任。

因为开发商的不履行合同行为，使你对其享有了一定的债权（内容是金钱给付），这种合法债权是受到法律明确保护的。

这种债权利益，你可以放弃，也可以主张。
如主张的话，一是向开发商要求承担违约责任，二是向法院提起民事诉讼。
如有不解，请再次提问。

2010.09.08 14:50:52

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冉令涛律师
服务地区：河北-石家庄

先可以协商，不成的话可以起诉。

2010.09.08 17:38:22

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李翔律师
服务地区：河北-邯郸

要求其支付违约金，先以协商为主，协商不成，直接到法院起诉。

2010.09.08 23:44:30

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唐改明律师
服务地区：河北-邯郸

直接起诉

2010.09.11 19:32:39

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