交了定金两万。请问法院可以限定时间让他给我过户吗？他不执行判决我该这么办？

更新时间：2010-09-08 21:49:54

问题描述：

请教，去年通过中介买了一套二手房，交了定金两万。因为种种原因卖方一直拖着不配合办理过户手续，想在原合同价的基础上加五十万才过户。并说就是法院判我给你过户，我也拖你，你能这么样我。请问法院可以限定时间让他给我过户吗？他不执行判决我该这么办？

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首先，根据合同，你可以起诉对方，要求对方继续履行合同，并承担违约金

然后，胜诉判决生效后，可以申请法院强制执行。

2010.09.08 10:15:51

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李天明律师
服务地区：云南-楚雄

先协商,起诉.

2010.09.08 09:25:31

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苏建友律师
服务地区：北京-北京

可以到法院申请强制执行

2010.09.08 10:02:56

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田军律师
服务地区：北京-北京

可以起诉对方

2010.09.08 10:41:45

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邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

可起诉要求判决过户。拒不办理可强制执行。可带上合同等材料与律师面谈。

2010.09.08 10:51:58

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邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

可起诉对方办理过户手续。判决生效拒不执行可申请强制执行。可携资料与律师面谈。

2010.09.08 10:53:14

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贺小虎律师
服务地区：北京-北京

有判决，通过执行庭出具协助函即可办理过户，无须对方配合

2010.09.08 12:41:43

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包庆华律师
服务地区：北京-北京

卖方已构成违约，你可选择以下两种方式之一主张权利：
1、如想要房有权要求卖方继续履行合同，并有权要求赔偿因其迟延履行给你造成的损失。参见《中华人民共和国合同法》第107条、第113条；
2、如不想要房可要求解除合同，并可要求对方双倍返还定金或按合同约定承担违约责任、赔偿中介费及房屋差价损失等。参见《中华人民共和国合同法》第94条、第96条、第97条、第113条、第114条。
3、如你方无过错应能胜诉。判决生效后，如对方不执行法院判决可申请强制执行。

2010.09.08 12:46:56

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陈珺律师
服务地区：北京-北京

可以，你应该及时提起诉讼，要求对方履行合同维护自己的合法权利。具体问题可以委托律师解决。

2010.09.08 13:22:50

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王同林律师
服务地区：北京-北京

可以起诉要求过户。

2010.09.08 15:38:56

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孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好：
建议及时起诉，如果对方拒不履行判决可以申请法院强制执行。
需要律师帮助可以与我联系详谈。

2010.09.08 20:45:26

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

我成功代理多起这样的案件，可以帮助解决，可以电话联系我。

2010.09.08 21:49:54

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