如此转让房屋是否违法？
更新时间：2010-09-07 18:56:19
问题描述：
甲现有一套100平米安置房，土地性质为国有划拨，不是小产权。2011年土地证和房产证才会发出。所在地县政府公文要求安置房在一段时间内不得转让，时间不明确，但一般不会超过五年。
现甲将该房屋以70万的价格卖给乙，乙支付现金40万给甲，剩余的房款30万由甲以自己的名义办理贷款手续，但由乙按月偿还贷款，房屋由乙居住。待政府不再限制此套房屋转让时，甲方无条件将该房屋的土地证、房产证转让给乙方。如甲违反约定，届时拒不转让，甲按当时该地块房价对乙作出赔偿。
请问，按照实际情况订立协议，乙的利益受法律保护吗？是否可以去法院或公证处公正？
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