签了两年合同，想转让，合同上写了不许转租，在合同上添加了他的名字，这个办法可以吗？另外我还要注意什么

更新时间：2010-09-06 15:13:19

问题描述：

我租了一间门面房，签了两年合同，想转让，合同上写了不许转租，有一个人想转，我俩私底下谈好了，说是和火开，房东也同意了，在合同上添加了他的名字，这个办法可以吗？另外我还要注意什么，谢谢回复

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

武云飞律师
服务地区：北京-北京

答：只要房东同意，当然可以。

2010.09.06 12:26:11

点赞
徐颖律师
服务地区：北京-北京

房东同意就可以了。

2010.09.06 12:30:57

点赞
祝玮律师
服务地区：北京-北京

你好，如果对于转租用合伙来变通，且房东同意，那么应签订补充协议变更原合同，否则房东反悔，你有可能承担违约责任。

2010.09.06 12:57:37

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

转转租房屋必须经过房屋所有权人同意，否则转租行为无效。

2010.09.06 13:19:21

点赞
赵江涛律师
服务地区：北京-北京

房东同意即可

2010.09.06 13:29:36

点赞
周福龙律师
服务地区：北京-北京

1、房东同意的是你俩合伙开，所以合同的向对方是你和另外的人。以后如果因租赁房屋发生纠纷的，房东就可以起诉你们俩，如果另外一人不能履行的，你就需要履行合同义务。
2、建议：第一、最好是把合同乙方写成另外一人，并与房东签订合同，你以后对房屋租赁合同没有权利义务；第二、假如你俩合伙的话（实际是假合伙），你需要考虑其中的风险，并提前预防。比如先收租金和房屋产生的费用、房屋损坏的费用等。
3、合伙企业欠的债务应由合伙人承担无限连带责任，注意预防。

2010.09.06 13:45:16

点赞
李天明律师
服务地区：云南-楚雄

只要房东同意就可以,但是不能让他知道你在骗他.

2010.09.06 13:53:37

点赞
陈珺律师
服务地区：北京-北京

可以，让房东写明同意转租

2010.09.06 14:33:35

点赞
袁丽萍律师
服务地区：北京-北京

既然房东同意，那就最好由房东和对方签订租赁合同，将你自己从租赁合同中解脱出来。

2010.09.06 15:13:19

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他4位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子转租怎么全身而退

房子转租怎么全身而退

当时我要见房主，我应该怎样做能保证我的权益不受损害，我只有她与原房主的租房合同复印件

您好！您应当看清楚，她与原房主的租房合同，是否允许转租，转租是否需要获取原房主的许可。必要的话，您可以找原房主查实相关情况。您必须与她补签定书面的详尽的房屋转

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房合同到期怎样续租方法

租房合同到期怎样续租方法

转租房怎样合法？

你好，转租的，需要经原出租人同意，才合法有效，如果需要进一步的法律解答，请致电合肥吕海波律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房怎样挑选中介公司

租房怎样挑选中介公司

租房问答

租房问答

怎么让租房人走

可以起诉对方，要求腾房。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

对于承租转租房

不能得出这种认定。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房酸甜苦辣

租房酸甜苦辣

本人在某中介公司租了两间房子，并没有说卫生间，并威胁要我们承担漏水维修费用。请问这种情况如何处理

可以要求解除合同，并追究中介的责任

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房怎样挑选中介公司

租房怎样挑选中介公司

如何退出租房

评估折旧。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房中介怎么选择？

租房中介怎么选择？

如何收回租房

如果对方违约，可以收回房屋。但关键是合同中如何约定的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

使用三个月后，房子就空闲子啊来。还说房子是他的，请问我该采取什么措施来维护自己的正当权益？

可能要求继续履行合同。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

但他们说我不能和他们的客户再签约这样做是违法的。我现在想把定金退给客户然后再解除合同，是否违法。

好！请你把案件事实说清楚好给你分析。否则无法做出准确的分析

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

李剑敏律师

近期帮助 287 人

欠条该怎么样写能起到法律效应

5分钟前

李剑敏律师

近期帮助 287 人

想问问我丈夫庄细碰出轨了，在河南临颍县小三举报被抓了，因为小三怀孕要求我丈夫结婚

6分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 31192 人

我交的保费不知去向帮我查询一下

8分钟前

代海侠律师

近期帮助 12879 人

昨天早上八点左右下雨在我上伞不到一分钟突然和前面停车状态下的轿车相撞（我撞到他的车屁股）给了我个伤情

8分钟前

代海侠律师

近期帮助 12879 人

昨天早上八点左右下雨在我上伞不到一分钟突然和前面停车状态下的轿车相撞（我撞到他的车屁股）给了我个伤情

30分钟前

李磊律师

近期帮助 2070 人

电信诈骗线下送钱

35分钟前

李迎律师

近期帮助 7753 人

离职后，公司罚款超过工资的百分之20

44分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 34485 人

刚才我支付了，为什么不解答

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟