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动迁房没做产证前的购房协议有效吗

更新时间：2010-09-05 19:43:29
问题描述：
我们家买了一套人家的动迁房，还没做产证，购买时只有一个购房协议，没做公证，由于房价涨了，现在也到时候做产证了，对方反悔不想卖了，怎么办？
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 吴佳律师
    吴佳律师
    服务地区：上海-上海 138-1643-0606
    咨询我
    购买不能立即过户的房屋本来就是有风险的，如果你已经付钱，只有要求对方退还房款，并按合同的约定支付赔偿。
    2010.09.05 16:55:09
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  • 方凌云律师
    方凌云律师
    服务地区：上海-上海
    你们的协议合法有效，可以打官司要求对方继续履行协议，办理过户，如果不成，也可以要求对方承担违约责任，我们专业处理房产方面的案件，具体可以电话咨询。
    2010.09.05 11:17:41
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  • 海明律师
    海明律师
    服务地区：上海-上海
    你们可以继续履行合同，办理房产过户，及要求对方承担违约责任。
    2010.09.05 11:38:16
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  • 顾庆官律师
    顾庆官律师
    服务地区：上海-上海
    可提起诉讼，要求履行协议。
    可来电咨询。
    2010.09.05 11:42:56
    点赞
  • 袁文祥律师
    袁文祥律师
    服务地区：上海-上海
    按协议起诉对方！详情可来电咨询！
    2010.09.05 11:51:59
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  • 张峥嵘律师
    张峥嵘律师
    服务地区：上海-上海
    可追究对方违约责任，或者到了可过户时间时，要求继续履行合同。
    2010.09.05 14:04:48
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  • 楼理灿律师
    楼理灿律师
    服务地区：上海-上海
    答：1、要看动迁房的性质，如果动迁房是五年内禁止转让的，则建议你们选择追究对方违约责任。
    2、如果动迁房是允许转让的，则建议先做等待，待对方拿到产证之后要求对方继续履行合同，如果对方不同意可以通过诉讼等途径解决。
    2010.09.05 14:42:21
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  • 韦娟律师
    韦娟律师
    服务地区：上海-上海
    如果现在可以做产证了,你赶紧起诉,要求继续履行合同.详情可来电咨询.
    2010.09.05 19:43:29
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