农村房产办理继承和赠予后面积缩水吗？急！谢谢
更新时间：2010-09-01 13:35:11
问题描述：
我父母在农村有一处房产，房本是我父亲的名字，母亲于07年去世，父亲跟我和妹妹（我有个妹妹）去公证处做了房产公证（赠予和继承），可是到办过户的时候，去乡土地所，土地所的人说你们这个办不了，“房本是你父亲的名字，人都还在，你走啥继承，如果走赠予房产就剩2.5分了，房本是3.5分的面积；只能走分家，如果分家公证面积还是3.5分”，我说“房子是我父母的共同财产，母亲去世咋不能继承？”，人家说，那咱不管，咱就看房本是谁的名字！这我们又回到公证处，公证处的工作人员说，你们母亲去世了走不了分家，只能赠予继承！又把我们说了回来，现在我都不知道该怎么办了，想问一下律师，我们这种情况怎么办好？另外办的继承赠予公证书的有效时限是多长时间？
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