父亲有一套房产，子女都签订书面了协议，不知该协议是否具有法律效力？
更新时间：2010-09-01 07:29:52
问题描述：
协议内容如下，请法律人士帮忙看看。
房产分配协议
本人张**，现年60岁，育有二子一女，长子张**，次子张*兵，小女张*。自2000年购新房后一直同妻子康**和长子张**及他的妻女一起居住生活，生活中与长子张**一家矛盾不断，关系非常恶劣，于是我要求张**搬出去自己生活，但张**提出必须分家产后才肯搬出去，我工作三十几年唯一值钱的也就是2000年单位福利分购的位于*****路4016号702室的一套二室一厅面积为77平方米的住房一套，经与妻子康**及三子女共同协商，现对房产作出如下分配：
1、 按房产市场估价叁拾伍万元分配，家庭成员共五人，本人张**，妻康**，长子张**，次子张*兵，小女张*。将此房产平均分配，每人柒万元，共计叁拾伍万元。
2、 当时购房时借张**叁万玖仟元，后他又要回贰仟元，实际借他叁万柒仟元，加上应该给他分配的柒万元，共计应付壹拾万柒仟元。经协商自张**搬离此处后先支付伍万柒仟元，剩余伍万元在一年之内付清。自张**签订该协议收到第一笔钱后此处房产再与他无任何关系。
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