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水电煤过户纠纷

更新时间：2010-08-31 21:27:48
问题描述：
本人05年购买一处二手房，房产证已过户，但水电煤未过户。现在，本人要求过户，但卖房提出无理要求，索要钱款才同意办理过户。并且威胁说如果不答应他的条件，就申请停水停电。请问，他有这个权利吗？我应该怎么办？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张志红律师
    张志红律师
    服务地区：湖南-娄底 158-7389-0138
    咨询我
    房屋产权已过户，对方应当配合将水电等过户。其无权申请停水停电。
    如对你造成损失，你可以向法院起诉要求赔偿。
    2010.08.31 21:27:48
    点赞
  • 李 鹏律师
    李 鹏律师
    服务地区：湖南-娄底
    你好，一、可以咨询下你们小区的物业公司，二、或者带上房产证、身份证等资料去水电部门询问如何办理过户手续，三、通过法律途径，按照合同约定追究卖方违约责任。
    2010.08.30 10:49:33
    点赞
  • 龙震律师
    龙震律师
    服务地区：湖南-长沙
    你好，
    1、无权；
    2、房屋产权以持有产权证人的名字为准，需按照当初购房合同的约定内容处理，对方拒绝水电过户，可向法院诉讼要求强制执行过户。
    2010.08.30 15:16:35
    点赞
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