能否以阴阳合同为由判定买卖合同无效，并将已过户的房屋重新判给卖家？

更新时间：2010-08-30 12:36:44

问题描述：

我把首付款交给卖家，卖家将房屋产权过户与我，后因房价上涨卖家后悔了，因此也不要余房款，在约定时间内也据不腾房，无奈之举我只好上诉。现法院已判1.卖家腾房，2.我付清余房款，3.付我房租。卖家不服现上诉，认定一审判决错误，要求确认房屋买卖协议无效。现在我们担忧的是当时为了避税，签订的阴阳合同，如果卖方以此理由要求二审确认买卖合同无效，法院是否会因为我们签订的是阴阳合同而判房屋买卖协议无效（该房已过户）？

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孙伟律师
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你好：
根据你的描述及相关法律规定，此买卖行为一般不会认定为无效，法院会以真实的购买价格来认定。
如还有疑问或需要律师帮助可以与我联系详谈，以更准确的为你解答。

2010.08.29 18:42:11

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于伏海律师
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你好，一般不会判定合同无效的，如果查出阴阳合同，会让你多交房款。

2010.08.29 18:49:45

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徐颖律师
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不会，合同是有效的，你应当积极准备材料，为二审开庭审理作准备。

2010.08.29 18:56:32

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兰丽艳律师
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已经过户的应该不会撤销了。阴阳合同的问题不会影响本案审理，但是可能会涉及罚款。但是房屋已经过户就不用担心了。

2010.08.29 19:56:21

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赵江涛律师
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阴阳合同一般不会判定买卖合同无效

2010.08.29 19:56:40

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包庆华律师
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不会因此被判决为无产，如涉及到罚款也应由双方共同承担。

2010.08.29 21:06:32

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丁胜律师
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该买卖协议是有效的,如果卖方已将房屋过户给他人,那你只能要求他赔偿你的损失了.可以和我联系。

2010.08.29 21:40:37

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苏建友律师
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合同是有效的

2010.08.30 09:16:43

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北京普贤律师
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不会的，准备证据材料应对二审，详细电联

2010.08.30 10:14:02

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任慧琮律师
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您好：合同有效。如有需要电话联系。

2010.08.30 12:36:44

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