卖房产当事人未签字

更新时间：2010-08-29 20:44:28

问题描述：

您好：3年前，我通过房产中介购房套，并通过政府有关部门办理好了相关的手续。房产证，土地证等。但现在房产的所属人起诉房产局，理由是当事人未签字，而是他人代签，且未授权。我的问题是：如果以上属实，我买的房产有问题吗？谢谢。

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如果属实，还要看是否构成表见代理。

2010.08.29 16:49:03

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宋英华律师
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即使属实，你仍可以依据善意取得来抗辩，只要你是按照市价支付了对价，对方收了房款，就没有理由再要回房子。他主张他没签字，可没有主张他没有收房款，错在房管局把关不严，而不在你，这也就是他为什么只起诉房管局，而没有起诉你。为了稳妥起见，你可以向法院申请，以有利害关系的第三人身份积极参加诉讼。

2010.08.29 20:44:28

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