房产处分权，诉讼时效
更新时间：2010-08-28 14:13:16
问题描述：
本人夫妻出资以儿子名义注册一公司赠送给儿子，因儿子当时正在上中学，故全权委托我行使股权。2005年我用公司10%股权置换了一套A小区房子（当时价值80万元）并登记在我夫妻名下。其时儿子并没有提出异议。
2007年我和前妻离异，离婚协议中明确，儿子和其母共同生活，公司剩余股份给儿子，股权置换的A小区房子给前妻（目前，房子尚未过户）。
2010年儿子将我起诉至法院，要我偿还公司10%股权的转让款80万元的一半，即40万元。
请问：
1、因房子是在2005年置换的，儿子的诉请是否超过诉讼时效？
2、因股权注册时就赠送给儿子，在离婚协议中，对10%股权置换房子（登记在我和前妻名下）的处分行为是否有效？
3、因离婚协议至今3年，能否向法院申请离婚协议中对房子的处分行为无效，并直接将房子还给儿子？
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