有竞买的原始手续,目前土地使用证统一还没有办下来。说他们也是第三善意受害者。我们的权益谁来保护

更新时间:2010-08-31 09:26:58
问题描述:
律师: 你好! 我于2005年9月份经红寺堡扶贫XXXX工程建设指挥部(现扬黄办)拍卖时,以一个人的名义竞买四个宅基地,同时每个宅基地带十亩地,有竞买的原始手续,目前土地使用证统一还没有办下来。 但就在2009年7月时,我们准备建房时,发现已被别人建了简易的房子,最后了解到他们是从别人手里买的,任何手续也没有的,只有和收钱的人有一个简单的协议;我们找到国土局执法大队,他们通过调查了解,事实明确,的确他们是从别人手里买的。 到目前为止还没有解决,说在他们的范围内他们只能是确权,也没有办法让他们停止使用,说他们也是第三善意受害者。 我现在不明白,我们的权益谁来保护,自己掏钱买的宅基地被别人占着,自己一家人在外租房子住,谁能为我们主持公道。 希望律师能给我指点,让我们老百姓有地方申冤,谢谢您!我耐心得等待你的佳音。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 杭州国晖律师
    服务地区:浙江-杭州
    国土局确权以后,你们可以提起侵权诉讼,要求占用人停止侵害,排除妨碍,恢复原状。善意第三人是物权取得时的一个概念,且必须登记过户发生物权变动效力,你的上述情况中占用人不属于善意第三人。如满意,请采纳。
    2010.08.31 09:26:58
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