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房屋买卖没过户

更新时间：2010-08-26 19:43:35
问题描述：
我买了一间门面房 ，考虑过户费用太高，房屋买卖没过户,卖方和我到公证处公证, 有法律效力吗？ 该房所用权属于我吗？急急急！！！！
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 朱继军律师
    朱继军律师
    服务地区：安徽-马鞍山 138-6667-5468
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    为防止对方一房二卖等法律问题，建议一定要过户，否则，该房屋的所有权就不属于您，对方有权将该房屋再卖给第三人并过户给第三人，这样，将严重损害您的合法权益。

    公证只能证明你们之间有买卖法律关系，有合同，合同有效。按照物权法的规定不动产在主管部门登记后才享有所有权，否则就是个债权。
    2010.08.26 19:43:35
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  • 姚斌律师
    姚斌律师
    服务地区：安徽-铜陵
    房产的所有权不属于你，公证只能证明你们之间存在房屋买卖关系。
    2010.08.26 19:03:47
    点赞
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