空调室外机安装纠纷

更新时间：2010-08-25 21:30:51

问题描述：

我家两台新空调室外机安装在我家南阳台外的阳台基座外（表面为铝合金里面是混凝土结构）楼下面是楼下住户的南阳台，室外机的底座距楼下阳台的玻璃上方约一米。楼下提出噪音大、热量大。要求我移机否则就走法律程序。请教律师，楼下的要求合理吗？如果走法律程序我会败诉吗？谢谢律师能尽快回答我的问题。

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根据相邻权的规定，在你使用不动产的同时，以不影响四邻使用其不动产为原则，如果室外机安装的位置不当，噪音确实不正常，建议：
1、检修室外机，降低噪音
2、室外机装置位置确定不适当，考虑改变一下位置，其费用可以双方合理分担。

总的来说，楼上楼下，和谐邻里关系是原则，进入诉讼程序，法院判定原则也是如此。没有必要进入诉讼程序。

2010.08.25 17:27:58

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朱久兴律师
服务地区：上海-上海

你们不一定败诉的。本律师就代理过这样的案件。

2010.08.25 19:10:43

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杨文斌律师
服务地区：上海-上海

你不一定会败诉，对方要是起诉，那么就是对方承担举证责任，是否对其造成了影响，对方要证明，这事有点难度的。
相邻权纠纷，建议先协商解决。

2010.08.25 19:44:25

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钱卿君律师
服务地区：上海-上海

您好，本案属于相邻权纠纷。胜败关键在于对方能否有证据证明空调外机对他们造成了影响。建议您去楼下实地观察一下，以好心中有数。
如果情况与对方说的不符，您可不用理会对方的要求。本案的举证责任在于对方，而对方很难证明自己的诉讼请求。对方需证明确实存在他所称的噪音和热量问题，一旦他们无法证明，便要承担败诉的风险。
如果空调外机确实对对方产生了影响，建议您可与对方协商移动外机位置，双方各承担一部分费用，化干戈为玉帛，也避免了邻里关系的恶化。

2010.08.25 21:30:51

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