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继承人之一意识不清楚房屋继承过户手续能办吗？

更新时间：2010-08-25 23:21:34
问题描述：
我父亲去世十年了，现在想把父亲名下的一处房子过户到母亲名下，我们兄弟三个人，二弟现在刚因为意外造成半身不遂而且神志有些不清楚，现我们想把这处房子过户到母亲名下然后卖了拿这个钱给二弟看病。想问一下这种情况下能不能办理继承过户手续？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 董立超律师
    董立超律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    若二弟有妻子，可由妻子同意即可。在处理时签署你所述意思的协议。并经公证。因为是为其利益而处理房屋，具有可操作性。
    2010.08.25 23:21:34
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1295248 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你好，建议等到你二弟意识清醒的时候过户比较好。或者，向你二弟的直系亲属说明。
    2010.08.25 15:33:16
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  • 李鸿伟律师
    李鸿伟律师
    服务地区：辽宁-大连
    意识不清，可由其监护人代理为民事行为。所以，可以办理过户手续。
    2010.08.25 15:16:35
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  • 陈雨潭律师
    陈雨潭律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    您好：你弟弟作为房产法定继承人之一，如预作出放弃继承意思表示，需要意识清楚，现你弟弟这种情况，法定监护人代为处理放弃遗产继承事宜，实际上损害了你弟弟合法财产权，我认为即使办理了过户手续，还是会存在放弃继承无效的法律风险。
    2010.08.25 15:26:40
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  • 李仲仲律师
    李仲仲律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    不能，必须要经过继承人即你们兄弟三人的同意，需要公证
    2010.08.25 16:15:21
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  • 李宏宇律师
    李宏宇律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    需要法定继承人放弃继承，如果是为你弟弟治疗，你二弟的监护人同意，可以视为为了你弟弟的合法权益处分财产，可以有效办理过户，否则无效
    2010.08.25 20:07:25
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