开发商通过报纸公告通知业主接房是否有法律效力？（在无法出示竣工验收备案表的情况下）

更新时间：2010-08-26 12:07:34

问题描述：

开发商逾期交房超过100日后，在无法出示竣工验收备案表的情况下，登报通知业主开始办理预交房手续，逾期交房违约金以登报通知之日计算是否合法？是否应按照实际交付之日止计算逾期交房违约金？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

吴园律师
服务地区：湖北-武汉

开放商是可以通过报纸公告要求业主收房的。但是在没有竣工验收备案的情况下，业主也可以拒绝收房。

2010.08.25 14:04:10

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助984751 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

没有合法手续。开发商的行为也是无效的。可以追究违约交房的责任和违约赔偿。

2010.08.25 16:46:24

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1615792 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

应当按照合同约定的交房之日起计算违约金，没有达到交房条件的业主可以拒绝交房.

2010.08.25 20:01:25

点赞
聂闰华律师
服务地区：湖北-武汉

1、交房通知的形式及通知后的效力先看购房协议及补充协议约定；
2、未经竣工验收备案不具备交付条件，购房人可书面通知拒绝交房；
3、开发商迟延交房可按合同约定主张违约金或退房；
4、如需帮助可致电

2010.08.25 14:51:31

点赞
张鸣律师
服务地区：湖北-恩施州

应按你看通知之日起合理的期限算。

2010.08.25 15:40:35

点赞
李皓律师
服务地区：湖北-武汉

你好，以合同约定的时间为准，不用理会登报时间。可以起诉要求承担违约责任。如还有疑问，请电话咨询。

2010.08.25 21:31:11

点赞
姜华律师
服务地区：湖北-武汉

没有合法的手续开发商交房无效。

2010.08.25 23:36:27

点赞
曹红玲律师
服务地区：湖北-武汉

以符合交房条件的日期为准

2010.08.26 12:07:34

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他3位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

2018收房验房的流程是怎样的

2018收房验房的流程是怎样的

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

装修合同逾期违约金标准

装修合同逾期违约金标准

合同逾期付款违约金怎么支付

合同逾期付款违约金怎么支付

没有验收备案表可以收房吗？

可以。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买卖合同逾期付款违约金标准

买卖合同逾期付款违约金标准

1、没有竣工备案表就交房，是不是违反了法律，合同中的约定是否有法律效力，我能否以开发商不能出示竣工备

1、拒开发票的事情可以向税务机关举报； 2、如果开发商没有竣工备案表，你有权拒收房屋； 3、逾期交房，开发商应当承担违约责任。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如业主在开发商通知后马上收楼，在法定意义上是否已算正式收楼？还是在备案表取得之后才算正式收楼？如发生

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

建设项目竣工环保验收申请书

5869人下载

工程竣工验收申请报告范文二

5869人下载

竣工验收申请报告范文一

5869人下载

公路工程竣工验收申请报告范文

5869人下载

11分钟前

刘帅律师

近期帮助 5294 人

因信用卡逾期，导致养老金被冻结，如何才能解冻

50分钟前

广东觉晓律所律师

近期帮助 9828 人

发生交通意外，医生开了三个月的病假，我休息一个月后去上班，能拿三个月的误工费吗

1小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

校园内电瓶车相撞，一辆是大电瓶车，另外一辆是小电瓶车，然后就是小车没啥大事就是手受伤了破了个口

1小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

银行保单想退单

1小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

发生口角了对方跑我出租房打人被我用刀砍伤几个我犯法么

1小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

现在有谣言说我每次和他发生关系，我怎么证明没说他钱，可以和他一起去律师那写证明吗？

1小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

外地媳妇闪婚的，而且发现身份和家人及工作情况骗我们的，这怎样处理！

1小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

你好，咨询一下，外面男人睡了已经结婚的妇女，然后女人的老公发现了报警找律师有用吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟