房产要过户，怎么办啊？

更新时间：2010-08-25 14:02:46

问题描述：

房子是我父亲的名字买的，母亲已去世，现在要卖掉房子，需要哪些手续？

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东来律师
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你好，现在要买房子需要先过户到其中一个继承人名下，然后过户。此类问题也可以通过诉讼的途径解决，即由房屋的全部产权人（继承人)作为卖方，签订买卖合同，由买方起诉，通过法院调解或判决的形式来实现过户。

2010.08.24 21:53:37

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李玉岗律师
服务地区：山东-济南 138-5311-0935

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可以直接办理过户。

2010.08.24 22:09:51

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王玉琴律师
服务地区：山东-济南

你好！你母亲过世后，她的财产份额，即房屋的一半产权属她的遗产，要进行继承析产，即你父亲、你们几个子女共同享有该房屋二分之一的产权，那么现在该房屋有多个共有人，所以，你们要卖房子的话，必须所有共有人都在卖房协议上签字，然后办理过户手续。

2010.08.25 11:08:01

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王一诺律师
服务地区：山东-济南

如果房产证上只有你父亲的名字，你父亲可以自己签订合同将房屋卖掉。

2010.08.25 14:02:46

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