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二手房买卖合同中房屋有共有人，丈夫在卖房时，妻子没在场没签字此合同有效吗？
更新时间：2010-08-27 16:25:22
问题描述：
二手房买卖合同中房屋有共有人，丈夫在卖房时，妻子没在场没签字此合同有效吗？
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妻子授权否。如授权且有授权书的话就有效。否的话就效力待定，当妻子行使追人权之后方可发生效力
2010.08.24 21:08:12
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找法网咨询顾问
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合同效力待定。如果妻子在事后知晓没有反对或以自己的行为认可的，合同有效。
2010.08.25 10:52:15
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王同林律师
服务地区：北京-北京
效力待定。
2010.08.24 19:44:26
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徐颖律师
服务地区：北京-北京
属于效力待定合同，如果妻子追认，则合同有效，有问题可以电话咨询我。
2010.08.24 21:41:53
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邢珂铭律师
服务地区：北京-北京
妻子不同意出售，可确认买卖合同无效
2010.08.24 21:55:01
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赵江涛律师
服务地区：北京-北京
要看案件具体情况判断。
要看交易细节
2010.08.24 21:59:58
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孙伟律师
服务地区：北京-北京
你好：
需要共有权人追认或授权，否则合同无效。
如有疑问或需要律师帮助可以与我联系详谈。
2010.08.24 22:18:32
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包庆华律师
服务地区：北京-北京
大多认定为无效，但也有主张表见代理得到支持的案例。
2010.08.24 22:42:58
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丁磊律师
服务地区：北京-北京
要结合具体情况来判断了，建议来电详细咨询
2010.08.25 07:51:40
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王超律师
服务地区：北京-北京
通常情况下有效
2010.08.27 16:25:22
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