我家楼上厨房漏水，把我家的房顶全弄坏了，如何索赔？

更新时间：2010-08-22 22:52:25

问题描述：

我家楼上厨房09年漏水，把我家的屋顶墙皮全浸坏了。物业把地板凿开发现由于楼上的业主私自修改（加装）水管把地面的防水破坏了，导致漏水！物业和楼上的业主协商做了局部防水（没有做全面防水）。没到一年，楼上同样的位置又漏水了，导致我家屋顶进一步浸坏，大块墙皮脱落。请问我该找谁索赔？索赔多少钱合理？

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首先，你要肯定，一定是楼上的侵权行为导致家里的损失，只有确定侵权人才能主张权利

其次，对于已经损失的，要及时的找到物业维修，避免损失进一步扩大，如果对方不承担费用，你方可以先行垫付，保存好票据，日后作为向对方主张权利的依据。至于赔偿数额，以实际损失和弥补损失的花销为主

最后，对于相邻关系的纠纷，建议还是协商解决，毕竟楼上楼下的住着，但是如果协商未果，就要通过诉讼程序，要求其恢复原状，赔偿损失

2010.08.22 15:49:08

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兰丽艳律师
服务地区：北京-北京

找楼上的业主和物业共同承担责任，协商不成，将他们作为共同被告起诉。

2010.08.22 11:18:03

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赵连英律师
服务地区：北京-北京

你家楼上的赔偿，赔偿数额要根据你的损失确定

2010.08.22 14:33:29

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

楼上赔偿

2010.08.22 15:54:02

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陈珺律师
服务地区：北京-北京

你可以向楼上邻居索赔因漏水产生的全部损失，如未果可向法院起诉，赔偿数额应根据损害情况而定。

2010.08.22 18:37:38

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孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好：
应当要求楼上赔偿，如果协商不成可以诉讼解决。
如需律师帮助可以与我联系详谈。

2010.08.22 22:52:25

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