楼上住户家的下水管漏水维修费究竟该由谁出？
更新时间：2010-08-20 13:52:21
问题描述：
我的房子已买了3年，7楼住户家的下水弯管漏水导致我6楼住户家的卫生间成了水帘洞。， 无奈，我只好请物业来检修。工人师傅上门一看，说需要拆吊顶，但他们只负责维修管道，拆吊顶的事不管，并表示他们不是专业装修人员，一旦拆坏了，容易引起纠纷。无奈之下，我只好答应他们破坏了吊顶。
检查结果证实了我的判断，楼上住户家的下水弯管有两处漏水。将这一结果告诉7楼住户，要求对方承担维修费用。但7楼住户认为漏水是水管质量问题，又不是他们弄漏的，这种情况应该由物业出钱负责修理。
在物业公司，我得到的答复是，这种情况应该由开发商负责，因为业主在买房时向开发商缴纳了房屋维修基金。邻居和物业谁也不管，家里却一直在漏水。
别人家的下水管漏水，自己不但要出钱修管道，还得支付拆装吊顶的钱，这让我感到十分不公平。那么，这些费用究竟应该由谁出呢？我该怎么办呢？
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