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请问谁签的订房合同，过户时就只能他买吗？法律上有这条吗？
更新时间：2010-08-19 22:42:36
问题描述：
请问谁签的订房合同，过户时就只能他买吗？购房时房东就只认订房合同上的名字，这样合理吗？法律上有这条吗？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
余锋振律师
服务地区：福建-福州
主要看你们双方合同有否约定可以由买方指定，如没有约定，那么你和卖方须协商达成补充协议，如无法达成则只能依约履行原合同。
2010.08.19 11:50:39
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吴金荣律师
服务地区：福建-福州
若没有在购房合同时约定可以由买方指定过户人，那么房东有权这样操作，也是为了避免纠纷。
2010.08.19 16:35:49
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庄良佳律师
服务地区：福建-厦门
属于双方约定，主要看房东的意思。
2010.08.19 17:05:45
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陈奇斌律师
服务地区：福建-厦门
你们双方合同有否约定可以由买方指定
2010.08.19 19:34:30
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马强律师
服务地区：福建-厦门
你好，订房合同是房屋买卖合同的先合同可以说是房屋买卖合同的重要一个环节，上面的订房人正常应该就是购房人，房东依据订房合同确定购买人是合理的，依法成立的房屋买卖合同是过户的依据
2010.08.19 19:48:38
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简斯林律师
服务地区：福建-厦门
你好！如果合同没有明确约定的话，你要改变购房的合同主体或者过户的主体的话，是需要对方同意的。电话联系
2010.08.19 22:11:10
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陈福猛律师
服务地区：福建-厦门
按合同约定执行；法律无明文。
2010.08.19 22:42:36
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