**开发商要强租商铺,如果业主不续约的话。
更新时间:2010-08-19 09:16:10
问题描述:
当时买铺说明回报率超过10% 3年返租期
**开业3年后 **现在单方面要强全部业主签10年托管合同 每年回报率只有8% 而且是按合同价的8% 合同价 还是减掉了第三年租金的价,比原物业总价少了10% 不是市值的8%
这个算法头1-2年还算合理 但是后面呢???10年都是一样的租金 而且租金还要按季度付款。
我们的商铺每年价值上涨接近15% 最少保持10% 就是10年内可以翻倍 但是租金可是每月一样
这样算下来 是15年才能回本 但是算上通胀呢??其他呢??业主是亏定了
物业非常嚣张的说 合同只有两张 要么签托管合同 要么签自管合同 还用高物业费和高税率还有需要自己要搞消防都必须自己去处理。
如果业主不签合同 就没有租金 商铺也会继续出租
请问开发商这样做违法吧 ?
我们该如何维护我们的权益?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询