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房子还没移交，发现面积少很多。买房方该如何怎么办？

更新时间：2010-08-18 10:24:52
问题描述：
合同上是98.49平米，建好的只有64平米不到。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 方玉律师
    方玉律师
    服务地区：安徽-合肥
    面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    2010.08.18 10:24:52
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