我的房子已交房,但还没有办理产权证.通过中介公司交易,签定的协议有效吗?

更新时间：2010-08-16 20:47:28

问题描述：

我的房子已交房,但还没有办理产权证.本来想通过中介公司交易,把房子卖掉.但发现中介降低价格,想把签定的三方协议(中介公司版标本)取消,可以吗?因为,一,我没收过定金,二.作为房屋所以人的老婆未签字(我代签);三,我未提供过房屋的预售合同\\发票等资料,假如我不是房屋的所有人

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吴佳律师
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如果你没有你老婆的委托书，你老婆可以主张该合同无效。

2010.08.16 19:06:56

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王越霆律师
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你是委托中介帮你卖房，然后就此签订了一份协议，对不对？
如果是这样，你可以解除该合同，你有单方解除权，但因解除而给中介方带来的损伤，你要进行赔偿的。

2010.08.16 16:52:15

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左元宏律师
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可以的

2010.08.16 16:54:11

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顾庆官律师
服务地区：上海-上海

可以。协议没有被产权人追认，属于无效合同。可来电咨询！

2010.08.16 17:48:04

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孟建坡律师
服务地区：上海-上海

可以通过一定手段来处理的.具体可委托律师帮你.

2010.08.16 18:01:41

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黄天君律师
服务地区：上海-上海

问三个问题：1、那套房子上有你的名字或者你老婆有委托你办理相关事项吗？2、你委托中介收定金了吗（委托书或相关约定）？3、你老婆知道你们的房子已经实际交付给别人了吗？
如果以上都没有，那这合同肯定是无效或效力待定的。

2010.08.16 20:47:28

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