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关于房屋产权继承问题
更新时间：2010-08-11 16:02:21
问题描述：
我现住一套产权房，产权已满5年；产权人为:父亲、母亲（已去世） ；家中还有我和姐姐和外婆；今年四月母亲去世，没有留下遗嘱，现在想进行交易，想咨询一下母亲产权继承分配外婆能分配多少比例？还有母亲的房产是不是要进行房产继承公证后才能交易？谢谢！
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
左元宏律师
服务地区：上海-上海
由于你母亲的一半的份额是夫妻共同财产，那么你、你姐姐、父亲、外婆是平等享有继承权的
2010.08.11 09:11:03
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李雯律师
服务地区：上海-上海
你好！你所述产权已满5年，想必是动迁安置房屋。像这样的情况实际处理就比较复杂，当初这房屋动迁安置时有多少人的户口在其中？你母亲今年四月去世没有遗嘱就按照法定继承来处理，首先你母亲的一半的份额是夫妻共同财产，其次你和姐姐和父亲还有外婆都平等享有继承权。房产要过户并非通过公证这一途径，还可以到法院进行确权诉讼来解决。
2010.08.11 08:25:50
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袁文祥律师
服务地区：上海-上海
先要继承，才能交易，如果家庭没矛盾的，起诉调解要比公证方便，省钱！详情可来电咨询，律师帮你提供法律帮助！
2010.08.11 09:30:21
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蒋福梅律师
服务地区：上海-上海
首先，有权继承的人有父母子女配偶，所以你父亲、你、你姐、外婆都有权继承你母亲的遗产。各继承人之间一般均分。另外房产继承是需要公证的。
2010.08.11 09:54:04
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孟建坡律师
服务地区：上海-上海
如果没有遗嘱，则需要按照法定继承．
2010.08.11 09:57:24
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郤子健律师
服务地区：上海-上海
是的，应该公证后再交易。
2010.08.11 16:02:21
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