再婚后买房问题

更新时间：2010-08-17 16:49:36

问题描述：

老公前面丧偶后购置三处房产，再婚前卖了一处房子，再婚后我们共同购置一处房子，首付是用再婚前卖的房款交的，之后我卖了股票基金，把首付款的1/3给了老公。产权登记是共有，没填各自份额。贷款是以我的名义贷的。婚后，我们又卖掉了一处他婚前的房子，赚了40W，卖房款一直存在银行。请问律师，1、我们婚后买的房子的首付款算老公的婚前个人财产么？ 2、后来卖掉的房子赚的40W属于共同财产，还是婚姻存续期间增值部分属于共同财产？ 3、另外还有一套房子自住，如果一直不出售，老公是否有权自行赠与或过户给他人？

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李京蔚律师
服务地区：江苏-南京

1、首付款算是你老公个人婚前财产，但是跟你结婚后又用它买了房就算你们夫妻共同财产。
2、增值部分为你们的共同财产。
3、如果这套房子是你们婚后购置的，那么你老公无权未经你同意赠与或者过户他人。

2010.08.10 15:19:26

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朱赟律师
服务地区：江苏-无锡

1、首付款是你老公的婚前个人财产；
2、增值部分属于共同财产；
3、如果这套房子是你们婚后购置的，那么你老公无权未经你同意自行赠与或过户他人。

2010.08.10 15:43:19

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周勃律师
服务地区：江苏-南京

你好，如果你可以证实对于首付出资，则婚前出资各归各有。共有没有约定份额则是一人一半。卖掉房屋所赚的钱属于你老公个人财产。另一套房屋属于你老公婚前财产，他有权处分，过户给他人。

2010.08.10 15:53:27

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潘恒波律师
服务地区：江苏-南京

1.没有约定和特别说明,首付不算婚前财产2.婚姻存续期间增值部分属于共同财产3.有权

2010.08.10 17:52:34

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孟庆红律师
服务地区：江苏-南京

除你们结婚后房产增值外其他均属于你老公婚前个人财产他有权处置自己的财产

2010.08.17 16:49:36

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