无房产证和土地使用证的房子拆迁
更新时间：2010-08-10 08:14:38
问题描述：
律师您好：我父亲是供销社的职工，2007年我父亲与供销社签订资产承包经营合同，只写了房子的范围（7间房子和一个大院子，东至西，南至北各27米，）价格和50年承包时间，承包的资产，在承包期内由乙方管理和使用，资产收益增值归乙方，资产损毁维修乙方负责。乙方不得对外担保，抵押，出卖，乙方退休，死亡或调离本企业的，允许合法继承人继续经营至合同期满。承包期内，乙方因经营需要对承包资产进行重大结构改造或重建的，经甲方同意后，向有关部门办理手续， 费用由乙方自理，因道路，集镇规划需要拆建，乙方应及时报告甲方，由甲方协助乙方按有关规定办理相 关手续，改拆建的一切手续及费用由乙方负责，补偿归乙方所有。开展活动获取的收益归乙方，亏损乙方负责，现在把院里都盖成了两层，这样违反合同了吗？现在一直没有房产证和土地使用证，请问如果房子拆迁修路和盖居民安置房，我父亲这个合同可以得到补偿吗？现在父亲上年纪了，想把这土地让我继承，我要如何办理手续把承包人改成我的名字？又如何办理房产证和土地使用证？可以用这份合同抵押贷款吗？谢谢律师！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
