买房未过户，但做了公证，买房合同有法律效力吗？
更新时间：2010-08-06 06:59:54
问题描述：
我于07年10月购买180平米的房产一套，当时买卖双方协商一致，我与卖方签订了房屋买卖合同，约定了房产价格，并且过户费由我负担，因为当时手头紧，过户也需要很大一笔开支，所以当时未及时过户，卖方将房产证交付与我，我也按约定付清了全部的房款，并且双方一起将买卖合同在公证处做了公证，房子交付给我，我装修好房子入住至今。我一直在外地做生意，很少回去，房子一直是老婆和孩子在居住，最近听说，卖房给我的那人出事了，因债务纠纷，我才想起我的房产证上还是他的名字，别人起诉要债会不会因为我没有过户而查封我的房子？我们签的房屋买卖合同和公证处出具的公证书有效吗？我怎样才能维护自己的权益？请求律师帮助，谢谢！
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