房子有严重质量问题应如何赔偿

更新时间:2010-08-05 13:17:34
问题描述:
我买的是中楠穆溪左岸的房子,装修不到一年,房子出现几十条裂缝,客厅是横竖转角贯穿性裂缝,次卧天花板有3米多长的贯穿性裂缝,主卧也有十几条裂缝,主卧飘窗严重渗水,厨房烟道管墙砖裂缝,像我家这么多问题应该赔偿多少。开发商说裂缝的话最多赔偿三到四千,我们小区最多一条裂缝陪了几千,开发商说裂缝不管多少或大小,赔偿都是一样的,哪有这种道理,想请有知人士参考一下,谢谢
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3位律师解答
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  • 库建辉律师
    服务地区:北京-北京
    如果房子主体有问题,可以要求开发商退房或者换房,建议聘请律师协助维权。
    2010.08.04 20:22:49
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  • 陈英律师
    服务地区:浙江-嘉兴
    房屋质量问题维权主要包括两个方面:一、不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可要求开发商维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。二、属于主体结构质量不合格的,应先请求房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房,对因此造成损失的,开发商应承担赔偿责任。
      如果协商不成,可以向法院起诉。
    房屋质量纠纷维权费时费力,相对于开发商来说,业主处于弱势。建议委托律师提供法律帮助。
    2010.08.04 22:05:27
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  • 史柳彬律师
    服务地区:浙江-宁波
    可主张退房或换房。
    2010.08.05 13:17:34
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