房产交房违约

更新时间：2010-08-03 17:54:19

问题描述：

我与2007年在威海买了一套商品房，合同交房时间为2008.6.1日实际交房时间为2009.10月。后开发商同意付违约金，但是要改合同,把违约金打到房价里去请问这合适吗?如果要改合同，对我们个人的将来有没有利益上的损害？如果不改合同，那么违约金应该怎样才能拿到，由于这个违约金我们现在办不了房产证和土地证，请教。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

徐涛明律师
服务地区：江苏-南京

你们可起诉追究开发商违约责任；建议别轻易更改合同，以免误入对方陷阱。

2010.08.02 20:57:42

点赞
臧公利律师
服务地区：江苏-南京

你可能起诉开发商承担违约责任，同时要开发商办理二证。如果你的房款还没有付清的话你可以把违约金计算成房款。不要轻易的改合同。

2010.08.03 17:13:19

点赞
刘怀锦律师
服务地区：江苏-宿迁

开发商的做法不合法，建议您起诉开发商承担逾期交房违约金。

2010.08.03 17:54:19

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

不完全履行合同是违约吗

不完全履行合同是违约吗

匆忙签订期房合同，请专家看看是否违法，谢谢！合同中涉及违约的，要么对开发商没有违约责任，要么是万分之

如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

交房合同违约金怎么算

交房合同违约金怎么算

合同违约金最多几倍

合同违约金最多几倍

2013年全额签订购房协议，没有约定开发商的交货时间和赔偿金，只约定买方按比例违约赔偿违约金。到目前

可以要求承担违约责任

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同违约金最多几倍

合同违约金最多几倍

定于2019年6月交房，直到2020年8分才交房。开发商违约一年多，合同违约三个月百分之一，三个月后

如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我不知道合同被骗，签了房屋租赁合同。已经签了一年了。合同上写着，如果租金退还，将扣除2个月的租金作为

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买房签约时，只是说大概在09年5月交房，没说违约了怎么办，这会还没交房，难道就没只法吗？

在协商不成的情况下可起诉要求对方履行合同支付违约金或要求解除合同同时要对方支付违约金

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区停车位没交钱物业有权利买吗

小区停车位没交钱物业有权利买吗

房产开发商违约

协商不成，应去法院起诉，可以委托律师代理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么情况下可以退房

什么情况下可以退房

我在昆山买了套房子,他们的房子没有延期交房,请问我能向开发商索赔到违约金吗?

可以的，对方如果不愿意协商的话可以起诉对方要求承担

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房申请条件有哪些

公租房申请条件有哪些

二手房买卖过户税费由谁承担

二手房买卖过户税费由谁承担

房产证还没办下来可以改名字吗

房产证还没办下来可以改名字吗

租房合同没到期能够解除合同吗

租房合同没到期能够解除合同吗

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

无锡市商品房预租合同

5869人下载

区域商品房销售代理合同

5869人下载

商品房套内使用面积销售合同

5869人下载

商品房预售合同(样式一)

5869人下载

刚刚

王晓君律师

近期帮助 590 人

迟到47分钟，罚款3000，不合理，找律师

刚刚

张春利律师

近期帮助 5998 人

被人故意伤害造成一根肋骨骨折，派出所己立案可己一星期了还未抓人怎么办

刚刚

姚倬丰律师

近期帮助 300 人

客户欠我货款抵押了部小车，一年多了不处理，现在联系他也不回复，可以怎么处理

刚刚

程杰律师

近期帮助 28084 人

用自己的银行卡帮别人取了十万块钱，获利一千，会被定什么罪，会判刑吗

刚刚

周文才律师

近期帮助 75963 人

我农村户口，以前只买了农村基本社保，现在50了能由公司给我买职工社保吗，到60岁买不够职工社保咋办？

13秒前

徐艳阳律师

近期帮助 5123 人

我想问下女职工在休产假期间，是否享有工资

16秒前

阳贻峰律师

近期帮助 8996 人

h你好我是酒吧上班的然后我赚了小费有些没有及时下单公司要处罚我10陪的金额这合理吗

17秒前

张红涛律师

近期帮助 1217 人

对方碰我车之后逃逸，现在车被扣。现在给我私了，希望我能返回现场，她想走保险

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟