我的损失谁来承担?
更新时间:2010-08-05 11:17:32
问题描述:
我7月30号下班回家未发现异常,31日早上上班,发现地板上都是水还有天花板都在漏水,随即向物业反映,物业派人过来及时疏通了。经查,是楼上202住户人为疏通支管不当,导致管子断裂,当时因为楼上住户可能未使用该管道,所以未及时发现。而后,该单元总管道堵塞,污水倒流,才发生了前面的一幕。造成我店天花板有漏水,无法使用,地板因渗水变形需要更换,部份衣物被污水淋湿,导致不能正常出售。
损失清单:地板1500元(含材料费和人工费)
衣物清单:21件价值1070元
天花板更换:400元(含材料费和人工费)
物业公司说法:接到报修及时疏通,也有定期的维护计划,不久前也刚疏通过,此类事件是不能意料到的,而问题的根源是人为破坏管道。况且,我们也没有收店铺的物业费。202也未缴物业费。
楼上住户意见:只愿意承担部份责任。最多只承担1000元!
细节说明:堵塞的管道是202,302,402,502,602,702的共有管道。人为破坏的是202室的自用管道。该支管与共用管道连通,所以污水倒流
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