媽媽繼承兒子的城中村改造新房，是否需要評估？
更新时间：2010-08-01 18:19:05
问题描述：
城中村改造新房， 舊房產證所有權為哥哥與母親，哥哥於04年身故， 沒結婚沒子女(已在對外與對內婚姻登記開具沒婚證明， 街道辦開具沒子女證明)。現開發商通知辦理房產證， 開發商要求我提供媽媽繼承哥哥一半業權的繼承公證書， 去了公證處咨詢， 回復：必須要評估， 按現在新房總價錢的2%交付繼承稅。 請問這種情況， 屬於舊村改造， 是否一定要公證？ 若公證時是否一定要按照新房現時價錢收取？
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