父子房产赠与协议签订后，父亲债务谁承担？

更新时间：2010-07-29 21:22:16

问题描述：

求教：我家在农村，父母健在，还有个姐姐已出嫁。去年我父亲向银行借款20万，未用房产抵押，今年9月到期。现我父亲和我欲分家，房产归我。现求教，签订房产赠与协议后，不过户是否有效？父亲9月的债务当他无力偿还是否由我承担？谢谢。

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吕云山律师
服务地区：云南-昆明

不动产的交易是以登记为公示原则的，如果没去过户登记这房子还是属于你父亲的，不属于你的，
至于你爸之前的欠款，由于还没有还清，他不能随便转移财产，否则银行可以起诉到法院撤销你们的房产买卖的，你们这是恶意转移财产，银行还可以向你追偿

2010.07.29 21:22:16

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