承租人损坏承重墙

更新时间：2010-07-29 15:31:55

问题描述：

我有一门面房出租给李某，承租人李某装修雇用张某未经我允许将我房子承重墙砸坏，我将其告上法庭但是李某和张某合伙诬陷说我说事先已跟我打招呼，我已允许。请问1.张某是不是共同侵权人？2。张某诬陷我说我预先已允许李某装修砸墙，请问法庭会采纳吗？

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根据合同法的规定，
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

　　承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失

2010.07.29 12:04:15

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库建辉律师
服务地区：北京-北京

如你们所签房屋承租合同里并未允许其修改承重墙，我个人认为，法院不应采纳其意见。

2010.07.29 11:52:17

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

事先已跟打招呼需要证据

2010.07.29 12:33:59

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苏建友律师
服务地区：北京-北京

承租人需经出租人同意，才可以对租赁物进行改善或者增设他物。张某算是共同侵权人，详细可来电咨询

2010.07.29 13:56:57

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祝永根律师
服务地区：北京-北京

你好！
侵权人为李某！法院是否采纳要根据庭审情况由法官自由裁量！原则上孤证是不会被采纳的！

2010.07.29 14:11:42

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吴京京律师
服务地区：北京-北京

不会采纳。

2010.07.29 15:31:55

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