下水道漏水引起的纠纷
更新时间：2010-07-27 08:51:22
问题描述：
我家住德阳石刻旁的小区五楼，目前此房于今年4月20号租出去了，签了2年租约。可7月20号四楼的邻居打电话说下水道漏水，猜测是我家5楼的卫生间防水漏水引起，要求我马上重新做防水，不然就对我不客气，天天找我的麻烦，叫我的房子想卖也卖不出去，想租也租不出去。当时我想：房子是04年重新装修过的，这几年都没发生过这样的事情，怎么现在就出现这种情况呢？4楼是近期装修房子的，会不会与他的装修有关系呢？第二天我找维修的人检查说是下水管的问题，当时就给他在电话里协商，如果要修费用各付一半，可他们不同意，说全是我的责任，叫我一家负责，如果重新做防水要花两三千元，我想是卫生间地漏下的主体下水管的漏水问题，怎么会是我一家的责任呢？楼下的楼主见我没及时修理，于7月25日上午开始找租户闹事，在门口一直敲门干扰租户的休息，带来一些困扰，我想咨询下遇到这种情况，维修费应该是谁的责任？是我的？租房户的？楼下楼主的？物业公司的？还是几家都有责任？请律师能及时给予指示，谢谢！
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