房子到底属于谁？
更新时间：2011-08-03 15:20:03
问题描述：
我与孙某谈好以4万的出让房子的指标。孙某在转让指标之前已交开发商2万定金。我共拿出6万买指标并还他之前的定金。在签合同时，有孙，我以及几个证人，地点在孙单位。当我拿到孙之前交纳定金的单子时，发现上面写了孙某和妻子的名字，当时就问道“嫂子怎么说”孙某说“她知道的”签订转让指标的合同后，开发商要求09-6-30日前还要交纳8万，交后收到的单上为我的名字。 2010-4，我已婚，以夫妻的名义签订了购房合同，已网上备案，从开发商收到了之前的总的收据10万（2万+8万），并交纳了余下的首付款，办了商业贷款。在签订正式购房合同前，应开发商要求，孙某和我一起去他公司签订一个指标转让之类的声明，。
现在7月，孙妻黄某以维护夫妻共同财产将她丈夫孙、我及开发商告上法庭，要求判：我和孙某之间的房屋转让行为无效。确实在最开始并没有让孙妻黄某签字。
请问1房子属于谁？
2我们要做出赔偿吗？或我们能索取赔偿吗？
3这属于房产纠纷还是债权问题？我和孙某之间是房屋转让行为吗？孙某夫妻与开发商并没有签定合同，仅一张2万定金单。
律师先生，我们该怎么做呢？
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