父亲过世后未取得产权的房屋如何办理产权登记？
更新时间：2010-07-18 12:02:45
问题描述：
律师您好：我家里购买了一座商品房（由我父亲亲办，签协议）去年12月份签订购房协议，并交完首付款，根据协议房开已将房屋交由我方，并承诺代办按揭并于3月内办完房产过户，后因房开原因手续未能按时办理，其间家里又以现金补交部分房款。考虑到我父身体状况，今年4月家里商量还是将产权登记在我名下，开始房开商推托房产已在网上备案，资金也进入监管帐户不便更名，在我们再三要求下，房开同意以我名义重新签订购房协议。但还未来得及办理相关手续，家父即过世。现房开要求我们按遗产继承办理，要求进行公证，才能重新登记名字，办理产权（并称我爷爷奶奶有25％继承权，我爷爷奶奶早已过世，其又要求回老家（在外省）开证明再进行公证，而且我妹（养女）也嫁在外地，刚办完丧事返回婆家）我们想将房子落在一个人的名下，也找到公证处和房管局，但几次说法不一，最新的答复是，公证处说房屋产权没有也无法公证，房管局说让房开商直接更名再办产权就可以了。我对法律细节不了解，是想请问这种情况应该怎样办才合理合法？房开这样做到底对不对？我个人认为既然房子还没办理产权，那我们自然应该以生者名字登记，为什么要费那么多事，又花那么多钱，请给予指点。
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