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我的做法合法吗

更新时间：2010-07-15 15:01:17
问题描述：
我父親因诉讼纠纷房产证载明我占该房产的90%,我父占该房产的10%,法院向租房者送达了房租执行协助通知书,但我把房租的90%领了,佘下10%未领,请问我这样做合法吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 吴佳律师
    吴佳律师
    服务地区：上海-上海 138-1643-0606
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    如果你没有你父亲的委托，你可以只领取你的部分，剩下10%可由法院通知你父亲领取。
    2010.07.15 15:01:17
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  • 肖福律师
    肖福律师
    服务地区：上海-上海
    执行的对象只能是被执行人的个人财产，如果你与父亲间对房租收益没有作出特别约定，房租中的相应份额应属于你个人，你的做法并不违法。
    2010.07.15 12:33:10
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  • 李新律师
    李新律师
    服务地区：上海-上海
    你如果与你父亲不居住在一起，你可以只领回自己的部分，剩余部分由你父亲自己领取。
    2010.07.15 12:40:38
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  • 周军俊律师
    周军俊律师
    服务地区：上海-上海
    您好！ 由于是按份共有，根据《物权法》的规定：“因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务”
    所以，您作为90%的产权人，有权享有90%的租金。除非您父亲的诉讼是因为房屋本身而起，否则执行阶段无权剥夺您收取相应租金的权利。 但既然法院已经出了协助执行通知书，租客照它执行风险比较小。因此，建议您向法院提出执行异议，要求撤销之前的协助执行通知书，以后再要执行房租时，法院应当明确写明只能执行10%
    2010.07.15 12:44:46
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  • 赵健律师
    赵健律师
    服务地区：上海-上海
    不违法。
    2010.07.15 13:55:08
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