营业房拆迁如何赔偿

更新时间：2010-07-16 17:39:50

问题描述：

我租企业营业房，遇市政建设拆迁，要盖小区，如何赔偿我租营业房？我有营业执照、税务登记证、租房合同齐全。营业房精装修：地板砖、扣板、隔断、墙面、空调、铝合金卷闸门、拉门、电话二部、宽带等。

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管启飞律师
服务地区：安徽-蚌埠

补偿装修费用，给与临时安置补助费

2010.07.16 10:45:58

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杨在勇律师
服务地区：安徽-蚌埠

《蚌埠市城市房屋拆迁补偿安置标准暂行规定》第十六条　拆迁生产、商业经营性房屋，拆迁人应当按本条规定，向被拆迁人及被拆迁房屋使用人支付停业补助费。
　　
　　用于生产经营的，每月停业补助费标准按其房屋货币补偿金额的0.4%计算；用于商业经营的，每月停业补助费标准按其房屋货币补偿金额的0.6%计算。
　　
　　实行房屋产权调换需临时过渡，由被拆迁人或房屋承租人自行解决周转房的，在过渡期限内，从其搬迁之日起至被安置之日止按规定标准支付停业补助费；拆迁人超出过渡期限未提供安置房的，自逾期之日起按规定标准的1.5倍支付停业补助费。
　　
　　实行房屋产权调换需临时过渡，由拆迁人提供周转房的，过渡期限内不再支付停业补助费；拆迁人超出过渡期限未提供安置房的，除继续提供周转房外，自逾期之日起按照规定标准的0.5倍支付停业补助费。
　　
　　实行房屋产权调换一次性安置的，不支付停业补助费。
　　
　　实行货币补偿的，一次性支付6个月的停业补助费。
　　
　　拆迁生产、商业经营性租赁房屋，其停业补助费的分配由被拆迁人和房屋承租人协商解决。协商不成的，拆迁人将停业补助费中与原房屋租金等值部分优先支付给被拆迁人，剩余部分支付给原房屋承租人。停业补助费低于原房屋租金的，其费用全部支付给被拆迁人。

2010.07.16 17:39:50

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