当时协议写的是如有违约，违约方支付守约方恒定不变售价20%的违约金，请问我现在违约想收回房产可以吗？

更新时间：2010-07-14 14:42:27

问题描述：

06年11月我将一套集资房以协议书的形式出售了，当时协议写的是如有违约，违约方支付守约方恒定不变售价20%的违约金，请问我现在违约想收回房产可以吗？

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补充说明一下，我的双证已经给了对方，房产证上注明了集资两个字

2010.07.13 22:54:26

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刘素波律师
服务地区：河北-石家庄

要看该集资房是否允许转让，是否符合转让的条件。如果不能转让，可以主张合同无效，收回房屋。

2010.07.14 08:17:12

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裴金霞律师
服务地区：河北-石家庄

如果是能转让的商品房，办理了过户口手续后则你收回不了，如果办不了过户手续则可以承担违约金后收回。

2010.07.14 08:37:35

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冉令涛律师
服务地区：河北-石家庄

如果没有过户就可以，不过违约金，有可能按市场价计算。

2010.07.14 14:27:10

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张玉峰律师
服务地区：河北-唐山

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