咨询农村房产证及土地纠纷问题
更新时间:2010-07-13 14:32:45
问题描述:
事情是这样的,房产证上写我爷爷名字,是县政府发的,上面有两个界限标注,a,我们家的地面积是3分9(早期的面积单位),b,有四至,即东至那,西至那,南至那,北至那。问题是,这个两个丈量方式不匹配,四至面积比具体标明的面积大得多。村里人有土地证的,都以四至为准。但现在某些人为了争夺土地老抓住这个3分9地的算法,说我们家没那么多土地。邻居家说他们在我们房产证四至范围内有土地,理由是,爷爷那代人,在那片土地上摘龙眼的时候,也给他们一份,所以他们断定自己肯定有土地,但他们没有任何土地证明。邻居说如果我们在四至范围盖房子,他们也要盖,因为他们也有份。我想咨询下:1,写我爷爷名字的土地证如今是不是仍然有法律效率?2,面对那两种模糊的面积界定方式,我们家有什么办法来确定,比如请国土局重新确权什么的?3,邻居凭祖上这个分一份龙眼就说土地是他们的说法,这个成不成立?4,如果邻居家出来吵闹,我们和他们打官司,我们有没有绝对赢的把握?5, 祖上的土地村干部有没权利随便批给其他村民盖房子?7, 麻烦推荐一部农村土地管理的相关法律.十分感谢!十分感谢!
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