逾期交房后，怎样赔付？
更新时间：2010-07-12 19:32:27
问题描述：
我买的新房，预期两个多月交房，说逾期时间是从合同的交房日期到打我电话的那天为止。
出卖人应当在____2010__年＿＿4＿＿＿月＿＿＿30＿＿日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第＿＿＿5＿＿种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
1．该商品房经验收合格。
2．该商品房经综合验收合格。
3．该商品房经分期综合验收合格。
4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5．＿符合入住条件＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
但是在合同条款中写的是符合入住条件，这种算是是逾期吗？
还有，开发商叫我先拿钥匙，那我拿钥匙算是放弃追讨逾期违约金的权利吗？
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