租房水管漏水赔偿纠纷
更新时间：2010-07-11 14:37:50
问题描述：
我于2010年2月在昌平回龙观租了一套住宅。租赁合同是链家地产按照北京标准合同出具的。由于自己住比较爱护房子。经常出差1-2周不在家。
7月初外出中收到房东消息，家里漏水，地板损失较大，水也渗透到楼下。回来检查发现是洗衣机上水管漏水。由于是全自动洗衣机，前半年中也未发现任何漏水现象，从未刻意关闭上水管外置闸门。这个水管此次租赁前漏过水，但房东忽略了，没有说，我也不知道。
房东认为，外出关闭上水管水闸是“常识”，漏水属于设备使用不当，要我赔偿所有损失。
我认为，上水管正常开启是洗衣机使用的基本条件，水管漏水不是我的责任。
双方都有损失，请问责任该如何划分？谢谢
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