我的购房合同有效吗？
更新时间：2010-07-13 13:10:34
问题描述：
律师您好：昨天提问后回家又研究了一下购房合同。我发现：1、购房合同上只提到我所购商铺是土地抵押，并未曾提到是现房抵押的问题（实际上是现房抵押）。2、补充条款中只写到了今年年底开发商跟银行解除商铺的抵押，也没有注明是什么抵押。3、银行是否同意开发商售此商铺我们并没有看到书面的东西。
我想问的是：1、这样的合同签过后有效吗？2、我可以要求退房或者是有什么方法可以更完善合同吗？
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