房产权过户给他老婆，如果不按人头来人，有没有什么特殊权益？
更新时间：2010-07-10 13:29:54
问题描述：
地处武汉商业黄金地段的一处600平米私房将要拆迁，十年前产权人将它从四十平米扩建到600平米，按人头扩建，因此十年前将其弟弟一家四口户口转到该私房，该私房才得以扩建到600平米。其弟弟一家出力建房，维护房子十多年。该私房是商业租用房，有门面有住房。在地第一人的维护下，十多年，该私房为哥嫂带来无穷的经济效益。但是几年前，房产权过户给他老婆，从近几年来看，那嫂子多次提出要弟弟户口牵出该房，嫂子不断制造矛盾，弟弟聋哑只会建房维修房屋不擅长与人沟通所以一直忍让嫂子，多年来也不懂维护自己的合法权利，只知道替哥哥家无偿办事。下班回来还帮哥哥做事，靠自己劳动生活。现在也是惹得一身病。在这种情况下其弟弟能在拆迁时得到一定拆迁费吗从法律上看？拆迁听说按人头来算钱，这种情况其弟弟一家四口在法律上会分到钱吗？如果不按人头来人，其弟弟一家会分到钱吗。（其弟弟是聋哑）在法律上有没有什么特殊权益？另外有个盲点请高手指明，为什么会出现拆迁按面积或者按人头两种不一样的情况来算？计划按面积拆或是按人头来拆的两者前提标准是什么，也就是说什么情况下按面积拆，什么情况下按人头拆？其弟弟应该怎样来维护自己的合法权益？
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