租房到期房东不退房租押金

更新时间:2010-07-09 13:21:01
问题描述:
租房到期房东不退房租押金,理由是中间过程中有转租。但是现在根据最初签订的租房合同中说明的转租的话,是有权收回房子,并赔偿由于这些行为引起的损失。但是现在房子到期,并且我们也通过现在正在租房子的人同她已经续租了。算起来她并没有损失,并且在到期前都不用找新的租房客的。 我想问这样的情况,房租押金可以要回来吗,如果起诉的话是否会胜诉的?
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5位律师解答
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  • 王舒琪律师
    服务地区:浙江-嘉兴 180-5733-9965
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    王舒琪律师的意见是:是否胜诉要看你们租房合同中的具体约定。
    如果合同约定你不得转租,转租有权收回房子,赔偿损失,并且没收押金的话,房东有理由不退押金。
    但是,如果仅约定收回房子和赔偿损失,并且如你所说他与你转租方已经续租的情况下,房东实际是认可转租行为,并且也未造成他的损失,他应当退还押金。

    如果您对答案满意,请采纳
    2010.07.08 14:33:26
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1769080 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    按照你们的房租合同约定履行,比较复杂,建议当面咨询律师。
    2010.07.08 16:09:05
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  • 谢复江律师
    服务地区:浙江-杭州
    房东对你的转租行为,若自知道之日起六个月未提出异议的可视为同意。租房合同若未约定由于承租人转租可没收押金的条款,房东就没有合法理由不退还押金。
    2010.07.08 13:25:26
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  • 徐明伟律师
    服务地区:浙江-杭州
    如果你已经退租了,可以要求退还押金。
    杭州徐明伟律师回复。
    2010.07.08 13:29:26
    点赞
  • 刘文兵律师
    服务地区:浙江-杭州
    协商不成可惧相应证据诉讼要求返还。
    2010.07.09 13:21:01
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