回迁合同因开发商违约面积补偿价格按市场价还是合同价

更新时间：2011-11-26 13:58:11

问题描述：

我的回迁房因开发商改格局，导致房屋面积缩小。协商多次无法在此项目内调剂，只能按面积赔偿。由于房价一直上涨，去年9月合同签订时，合同协议价格为2500元/平方米，现已涨至3500-4000元/平方米。请问现在补偿应按合同价格，还是按照市场价格。是否索取违约金。谢谢。

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应该按市场价，否则就是对你财产的损害。如果面积缩小在3%以内开发商退差价，超过的部分应该双倍反还

2011.11.26 13:58:11

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